【澳门云顶游戏】象山沙地村:“兴旅富农”让农民体面致富有奔头

“想不到,我能拉到上海的客源,搞起村里的农家客栈;想不到,在政府的帮助下,老百姓能这么支持、理解我,与我一起齐心协力办好农家客栈……”说起这些年担任象山沙地村党支部书记的经历,郑经治有着说不完、道不尽的感慨,而最令他自豪的,则是带领着沙地村村民成功脱贫致富、建设“象山农家客栈第一村”的难忘历程。
沙地村位于象山县定塘镇东首,坐落于大明山脚,众山环绕,绿树成荫,是一座自然风光秀丽的小山村。走进沙地村,一股浓厚的田园气息扑面而来。一块块观光农田,一幢幢独具特色的农家客栈,楼台亭阁、小桥流水,吸引着一拨拨宁波、杭州、上海的游客纷至沓来。眼前的这一切,对郑经治来说,实在来之不易。
几年前,随着沙地村农业的发展,郑经治开始思考瓜果蔬菜的销路问题,琢磨如何引客上门。偶然间,他有了办“农家客栈”的想法。他亲自上门做村民的思想工作,鼓励有条件的村民将自家的房子改建成“小宾馆”。又亲自跑到上海,与老年旅游联合体取得联系,请他们免费来沙地村参观指导。有了客源后,郑经治寻思着怎样充分挖掘当地丰富的区位资源优势,优化农业产业结构,着手打造生态农业观光园,形成“民宿、民食、民游”一条龙旅游模式。沙地村农家乐就这样红红火火地搞了起来。
农家乐走上正轨,村民有收入了,但郑经治并没有满足现状。为了打造美丽沙地村,他带领班子完成了村里近2000米断头路的浇筑工作,实现村内户户通水泥路。为了提高农家乐的品质和影响力,他结合当地实际,建设独特的“庭院文化”,完成了村内第一批6户农户的精品庭院打造。
目前,沙地村232户农户中有66户直接从事农家客栈经营,2013年宿夜游客接待量达12万人次,收入突破1000万元,农民人均纯收入达到14162元。今年“十一”长假期间,沙地村共接待游客3886人次,实现收入348320元。沙地村逐步探索出了一条“以新农村建设推动乡村旅游发展,以乡村旅游深化新农村建设”的发展致富之路。

12月24日在北京闭幕的中央农村工作会议强调,小康不小康,关键看老乡。一定要看到,农业还是“四化同步”的短腿,农村还是全面建成小康社会的短板。中国要强,农业必须强;中国要美,农村必须美;中国要富,农民必须富。
宁波市作为美丽乡村建设的先行区,近年来结合自身实际,围绕“科学发展布局美,村容整洁环境美,创业增收生活美,乡风文明身心美”的高标准,全面建设美丽乡村,使之成为宁波市新农村建设的金名片。
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如何提振农村经济,带动广大农民致富?在建设“美丽乡村”的进程中,各地都有自己的“看家宝”。据笔者从有关部门了解到,余姚朗霞跃居为国内闻名的裘皮制品集散地;慈溪河头村的电烙铁产量占全国的三分之一;宁海县找到了经济发展和生态保护的平衡点,打造乡村生态产业项目;镇海郑氏十七房村深入挖掘自身的文化底蕴,发展文化旅游产业。笔者走进象山县沙地村,这里立足乡村实际,“以旅促农”,让“摸六株”的农民自己当老板,接待城里客,体体面面在家门口挣钱,村民说起变化都很自豪:“现在天天都是好日子,有奔头哩!”。
沙地村位于象山县定塘镇东首,座落于大明山脚,众山环绕,绿树成荫,是一座自然风光秀丽的小山村。全村耕地面积592亩,山林面积3093亩,现有户数232户,人口828人。
近年来,该村在村支部的带领下,抓机遇、谋发展,充分利用资源、区位优势,发挥支部和党员的先锋作用,因地制宜,大力优化农业产业结构调整,走出了一条“党建领村、科技兴村、产业富村”的发展路子,实现了壮大集体经济和群众增收的“双赢”目标:去年,沙地村集体经济收入突破百万元,村民人均收入达13162元,高于全镇平均水平10%以上。
今年“十一”长假,沙地村“农家客栈”每天有四五百位来自上海、杭州等城市的游客游村留宿。村党支书郑经治高兴地说:“全村有40户农民在经营农家客栈,还有7户正装修客房,年底开张。城里人喜欢来我们村,是因为这里环境美、交通方便,且住宿就餐价格实惠。”
审时度势兴旅富村民
沙地村地少山多,传统耕种模式,土地效益不高,村集体经济基础十分薄弱。早些年,村民人均收入6210元,村里年经济收入仅3.36万元。由于缺乏支柱产业,中轻年村民大多外出务工谋生,眼看沙地村一年年正在逐步变成“老年村”“空心村”。
如何走出困局,帮助村民增收,成了村班子一直以来的一块“心病”。山多地少,刨土受穷,自己村里的一亩三分地上难有作为。可是村班子把视线一放到象山县、宁波市的大格局,眼前亮了,脑子活了,发展机遇简直太多了。
象山港大桥的建成、象山影视城的高开高走,每年来象山的游客由原来的200万人次激增至800万人次。旅游旺季,势头迅猛的游客潮的涌入,让象山旅游接待能力捉襟见肘。象山旅游“成长的烦恼”却成了沙地村千载难逢机遇,村里开起的第一家农家客栈成了“样板房”,人看人样,看好样、照模样、快学样,沙地村如雨后春笋一下子冒出20多家的农家客栈。“兴旅富农”的第一波,别提多红火。
短短几年,象山农家客栈遍地开花,同质竞争日趋激烈。想在市场分得大“蛋糕”,就必须创新经营模式,提升客栈品质,将“农家乐”转型变成“农家宿”。
沙田村班子从新的实际出发,探索“统分两创新水满大小河”的兴旅富民发展路子。在“统”和“分”上都实行创新、转型。在“统”的层次上,大事难事和一家一户不好办的事由村级统一经管,形成“农家客栈”多元化、多层次、多形式经营服务体系;在“分”的层面上,“农家客栈”经营者向业态创新、经营规范、服务优化的方向转型升级。
一家一户很难与大旅行社签订客源合同,村里代理“农家客栈”积极外拓客源市场,成立了象山沙地旅游开发有限公司,积极参与各类旅游推介活动,邀请国内多家旅游社来村里踩线,上海申江等15家上海旅行社与村里签订接待合同,将沙地农家客栈打造成为来象山游客的食宿点和休闲地。
为了打出沙地村“乡村旅游”的品牌,村里协调整合生态农庄、农家乐、农家客栈的资源,变各自独业经营为提供“民游、民食、民宿”一条龙乡村旅游服务。已建成温室草莓区、葡萄园、桃李园、垂钓休闲园、柑橘园等生态采摘游休闲区,面积达2600多平方米。园内还建有150米长的迎宾花果长廊及450米的葡萄长廊。投资200余万元的“农家乐”餐馆能容纳300余人就餐。游客们不但可以欣赏清新宜人的田园风光,还可自己动手摘果、垂钓、烧烤。今年春夏之交已吸引上万名游客前来观光休闲。
农田变公园,农民成职工,农民收入由卖果品所得变成了领工资。据介绍,公司以现金或稻谷支付方式转租来农户土地,再雇佣村里劳动力到公司的餐馆及庄园打工,年轻的当服务员,年纪大一点的当园艺工人,人均年收入约2万元左右。集体经济水涨船高,有了经济实力支撑,村里的统筹办事能力也大大加强。
资金担保消后顾之忧
沙地村农家客栈起步晚,发展快,融资成为发展壮大的一大瓶颈。目前多数的农家客栈经营以农村信用社和民间借贷为主,融资能力相当有限,严重制约了今后农家客栈之间的整合、重组和壮大。通过与县农办农村小额担保中心多次会商,沙地村首先试行了农家客栈项目资金担保,首批50万农家客栈担保资金已发放到沙地村农家客栈经营户,为农家客栈发展雪中送炭,消除了融资办理难的后顾之忧。
目前,沙地村232户农户中有60户从事农家客栈经营,2012年游客接待量达12万人次,实现年接待量增速超40%以上,农家客栈收入达1000万元,村集体经济年收入突破300万元,农民人均纯收入14162元。沙地村先后荣获“省级特色旅游村”、“省农家乐特色村”、“浙江省双强百佳行政村”等荣誉称号。逐步探索出了一条“以新农村建设推动乡村旅游发展,以乡村旅游深化新农村建设”的发展之路。
象山沙地村兴旅富农,让农民拥有了有奔头的产业,很体面的职业。它,只是美丽乡村建设中许许多多村实现“创业增收生活美”的一个缩影。明天的《美丽乡村看美丽》系列报道,笔者将走进鄞州区云龙镇上李家村,听听那里的村班子是如何科学规划实现村容整洁环境美的。

如今,走出家门、同大自然拥抱的乡村休闲活动,正成为“潮生活”必备项目。近年来,越来越多的游客,选择在象山定塘镇沙地村享受这种“潮生活”。
走在沙地村里,大大小小的停车位置上,能看到来自不同地方的旅游大巴;随处可见的游客,或是在村里拍照取乐,或是聚在一起同村民话家常,或是采摘时令果蔬……每个到沙地村的人都能找到适合自己的休闲方式。
目前,沙地村里共有62家农家客栈,1600个床位,节假日期间客房经常供不应求。今年五一期间,村里的农家客栈平均每户日收入2000元。红太阳客栈老板娘陈彩娟说:“今天的沙地,离不开村党支部书记郑经治的带领和努力。”
时光追溯到2007年,在致富之路上步履维艰的沙地村让郑经治心焦不已。村民仅靠种植和买卖蔬菜、稻谷为生,辛苦把菜运到丹城、石浦,却只能得到微薄收入。看着劳苦的村民,一个想法在郑经治脑中蹦出,建设生态休闲农庄、发展休闲观光农业,让城里人主动走进乡村购买新鲜水果、体验农村生活。
尽管村民直指郑经治“异想天开”,但在郑经治、村干部和党员的苦口婆心动员下,全村开始整治村容村貌、发展生态采摘基地,在基地种下草莓、葡萄等一年四季可供游客采摘的水果,有条件的村民将自家的房子改建成农家客栈。
刚起步时,村里的客人寥寥无几。郑经治又亲自跑到上海,与多家旅行社取得联系,邀请他们来村里踩点、考察、指导、规划。2011年,上海国际荣和旅行社等15家上海旅行社与村里签订接待合同,将沙地农家客栈打造成为来象山游客的食宿点和休闲地。
从卖四季水果,再到卖生态,沙地村利用当地青山绿水等生态资源,不断探索旅游全产业链发展之路。郑经治介绍,如今,村里的客源主要来自上海、江苏,以退休人员为主,在村里赏景、采摘、小住几日,返程时带上特色农产品,他们都能满意而归。
郑经治认为,在新农村建设过程中,不仅要注重在形式上体现新农村的美丽富饶,更注重在文化上挖掘古村落的悠远历史。尽管现在村里山清水秀、风光宜人,但是缺乏契合乡村风情、供人赏玩的景观节点。下一步,村里将结合文化挖掘,继续对村庄进行改造、建设。

12月份本是乡村旅游淡季,但象山定塘镇沙地村农家客栈却不断地迎来上海、苏州、无锡等地一批批游客。该村党支部书记郑经治告诉笔者,1至11月份村里农家客栈游客接待量已突破15万人次,收入突破1500万元。
近年来,该村通过土地流转发展生态休闲观光农业,积极发展农家客栈,走出了一条集“民宿—民食—民游”为一体的农家客栈发展新路子,先后获得全国一品一村示范村、省级旅游特色村、省农家乐特色村、省十大老年养生旅游示范基地及宁波市民宿基地等荣誉。市县领导在该村调研时,也对该村农家客栈发展模式给予充分肯定。
据了解,为着力打造农家客栈升级版,今年,沙地村以“美丽乡村”建设为契机,依托本地优美的自然环境,搭建水上垂钓竹桥长廊和葡萄观光廊道,新建水上垂钓竹桥长廊和葡萄观光廊道、中心休闲公园1100平方米、污水处理池700平方米,建成花果迎宾环形乡道2000米、登山游步道1000米,完成3000米小流域治理、老年养生示范基地及村南山森林公园等建设。同时,还在村道、农家小院旁搭起了长达1200米的竹篱笆,并建起生态绿色长廊,添置各类盆景花卉,进一步美化村庄环境。
该村还加强了农家客栈开发经营管理力度。首先,针对农家客栈经营“分散、家庭式、不规范”等现状,成立沙地旅游开发公司,对农家客栈实行公司化管理,将全村农家客栈分为6大片,以片为单位统一管理,实现了片带组、组带户,并由公司统筹片内客源调配。其次,充分利用农民信箱、沙地微博、相关网站等信息发布平台,多渠道、多形式推进信息共享及应用,实现游客信息数据实时统计,发布农家乐促销、农产品采摘、经营管理等信息。再次,开发大型综合化农家乐休闲旅游中心,建设游客接待中心1200平方米、农家乐生态餐厅5200平方米。此外,结合“美丽庭院”评选活动,定期对村农家客栈进行环境检查评议,并张榜公布。
目前,沙地村共建成农家客栈62家、房间700余间、床位1600余张,已创省星级经营户9家,其中郑老根、红太阳、龙腾等农家客栈的年收入均在40万元以上。

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